مطالب حقوقی مفید و کاربردی

مشاوره حقوقی کلاهبرداریآیا می‌دانید در کشور سالانه چند فقره جرم در زمینه معاملات ملکی اتفاق می افتد؟ و عده‌ای از مردم که با زحمت فراوان پولی را که برای خرید خانه و سرپناه پس انداز کرده‌اند در طی چند ساعت از طریق کلاهبرداری ملکی آن را بر باد می‌دهند؟!این روز‌ها در پی افزایش قیمت املاک ، کلاهبردارن ملکی با استفاده از روش‌هایی اقدام به فریب برخی از افراد می‌کنند و مالی که یک عمر با سختی پس انداز شده را بالا می‌کشند. چه اولین بار است که می‌خواهید اقدام به خرید ملک کنید چه در این زمینه تجربه انجام معاملات املاک دارید امکان دارد روزی بخاطر عدم اطلاعات کافی در زمینه کلاهبرداری‌های ملکی طعمه شیادان و کلاهبرداران املاک شوید.به همین سبب، در این مقاله قصد داریم به معرفی چند روش پر تکرار کلاهبرداری ملکی بپردازیممنظور از کلاهبرداری ملکی چیست؟اگر فردی با مانور متقلبانه مانند جعل سند، جعل عنوان خود و… اقدام به فریب‌دادن فرد دیگری در معاملات ملکی کند، مرتکب جرم کلاهبرداری ملکی شده است. مجازات مجرمان این‌گونه پرونده‌ها، حسب نوع کلاهبرداری ساده یا مشدد و جرائمی که به‌قصد فریب قربانی مرتکب شده‌اند، در هر مورد متفاوت و تعیین آن برعهده قاضی است.اگر فردی ابتدا با تنظیم بیع‌نامه‌ تعهد بدهد در ازای دریافت مبلغی، ملک را به شخص الف منتقل بکند، اما به‌جای انجام تعهد خود، آن ملک را دوباره با بیع‌نامه‌ی عادی یا سند رسمی به شخص ب منتقل نماید، مرتکب جرم انتقال مال غیر شده است. کسی که مال غیر را با علم به این‌که مال غیر است، به نحوی از انحاء، عیناً یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار محسوب می‌شود. اگر فردی که مال به او منتقل شده، از این موضوع آگاه باشد او هم کلاهبردار است و هردو به جرم کلاهبرداری ملکی مجازات می‌شوند.کلاهبرداری ملکی در فضای مجازی و اینترنتجدیدا با وجود گسترش فضای مجازی و دسترسی راحت‌تر به اینترنت بسیاری از مردم از این فضا برای خرید و فروش محصولات خود اقدام می‌کنند که بازار معاملات ملکی نیز از این قاعده مستثنی نیست. به همین ترتیب عده زیادی از افراد برای خرید و فروش و اجاره املاک مورد نظر خود از بستر فضای شبکه‌های اجتماعی نظیر و,کلاهبرداری ملک ...ادامه مطلب